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《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市建筑工程機動(dòng)車(chē)非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標準的通知》
市政辦發(fā)〔2012〕100號
根據《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好“放管服”改革涉及的規章、規范性文件清理工作的通知》和《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于統籌推進(jìn)地方性法規政府規章和文件清理工作的通知》的要求，西安市人民政府對相關(guān)規范性文件進(jìn)行了清理，該文件已失效。
各區、縣人民政府，市人民政府各工作部門(mén)，各直屬機構：
《西安市建筑工程機動(dòng)車(chē)非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標準》已經(jīng)市政府第15屆4次常務(wù)會(huì )議審議并原則通過(guò)，現印發(fā)給你們，請認真遵照執行。
西安市人民政府辦公廳
二○一二年六月八日
西安市建筑工程機動(dòng)車(chē)非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標準
第一章 總 則
第一條 為加強我市建筑工程配建停車(chē)場(chǎng)的規劃、建設，有效緩解我市的停車(chē)供需矛盾，根據《中華人民共和國道路交通安全法》、《陜西省城市規劃管理技術(shù)規定》、《西安市城鄉規劃條例》及有關(guān)法律、法規，結合本市實(shí)際，制定本標準。
第二條 本市新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區城市建成區范圍內的建筑工程機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位的配建適用本標準。
第三條 城市建筑工程停車(chē)位的配置，除應執行本標準外，還應符合國家、行業(yè)及地方現行的有關(guān)設計標準和強制性規定。
第二章 一般規定
第四條 新建、改建、擴建的居住區、旅館、飯店、商店、辦公樓、體育場(chǎng)館、影劇院、展覽館、醫院、車(chē)站、集貿市場(chǎng)等建筑應按第三章規定的標準配建停車(chē)位。
第五條 建筑配建的停車(chē)設施應設置在其用地范圍內，并與建筑主體同時(shí)設計、同時(shí)建設、同時(shí)交付使用。
第六條 建筑配建的停車(chē)設施可采用地面停車(chē)場(chǎng)、地下停車(chē)庫、地上停車(chē)樓等多種形式。停車(chē)設施的布局，應滿(mǎn)足建筑、消防、交通等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求。
第七條 高層建筑應設置地下停車(chē)庫，停車(chē)場(chǎng)、庫的服務(wù)半徑不宜大于150米。
第八條 商品住房、限價(jià)商品住房項目，建筑配建停車(chē)位地面停車(chē)率不宜超過(guò)總停車(chē)數量的10%；經(jīng)濟適用住房，棚戶(hù)區、城中村改造拆遷安置住房，公共租賃住房項目，建筑配建停車(chē)位地面停車(chē)率不宜超過(guò)總停車(chē)數量的30%；廉租住房項目，居住區內停車(chē)方式不作具體要求。
第九條 大型商業(yè)建筑配建停車(chē)位地面停車(chē)率不得低于總停車(chē)數量的30%。
第十條 體育館及文化娛樂(lè )類(lèi)建筑，由相關(guān)職能部門(mén)根據項目交通影響評價(jià)報告確定機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標準，最終配建標準不得低于表中規定。
第十一條 對外交通、倉儲、物流、文物古跡、風(fēng)景名勝區、城市公園、會(huì )展中心等項目的機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標準，根據項目交通影響評價(jià)報告確定。
第十二條 特殊功能建筑的機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標準，根據項目交通影響評價(jià)報告確定。
第三章 配建標準
第十三條 各類(lèi)建筑工程機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標準應不低于下表的規定。
項 目 | 機動(dòng)車(chē) 停車(chē)位 /100㎡ | 非機動(dòng)車(chē) 停車(chē)位 /100㎡ | ||
居 住 類(lèi) | 商品住房 | 高檔住宅 | 1.3 | 0.5 |
普通住宅 | 1.0 | 2.0 | ||
限價(jià)商品住房 | “限套型”、“限房?jì)r(jià)”的普通商品住房（戶(hù)均建筑面積在80 | 0.8 | 2.0 （停車(chē)位/每戶(hù)） | |
經(jīng)濟適用住房 | 具有社會(huì )保障性質(zhì)的住宅，包括單位職工住房 | 0.6 | 2.0 （停車(chē)位/每戶(hù)） | |
棚戶(hù)區、城中村改造拆遷安置住房 | 因棚戶(hù)區、城中村改造等原因進(jìn)行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 | 0.6 | 2.0 （停車(chē)位/每戶(hù)） | |
廉租住房 | 以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的普通住房 | 0.3 | 2.0 （停車(chē)位/每戶(hù)） | |
公共租賃住房 | 按照略低于市場(chǎng)水平的租賃價(jià)格，向規定對象供應的保障性租賃住房 | 0.8 | 2.0 （停車(chē)位/每戶(hù)） | |
學(xué)生公寓 | — | 0.3 | 4.0 | |
行政辦公類(lèi) | 區級及以上機關(guān)行政辦公樓 | 1.5 | 2.0 | |
區級以下機關(guān)行政辦公樓 | 1.0 | 2.0 | ||
科研與企事業(yè)單位辦公樓 | 1.0 | 2.0 | ||
商業(yè)類(lèi) | 一般商業(yè)建筑 （建筑面積≤ | 1.2 | 5.0 | |
大型商業(yè)建筑 （建筑面積＞ | 1.5 | 8.0 | ||
地鐵站出入口、公交樞紐周邊 | 2.0 | 10.0 | ||
商務(wù)寫(xiě)字樓 | 1.2 | 5.0 | ||
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、農貿市場(chǎng) | 1.0 | 5.0 | ||
餐飲、娛樂(lè )設施 | 1.8 | 3.6 | ||
星級賓館 | 1.0 | 0.5 | ||
一般賓館、招待所 | 0.8 | 0.5 | ||
項 目 | 機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 /100㎡ | 非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 /100㎡ | |
體育館 | 一類(lèi)（體育場(chǎng)坐位數≥15000座，體育館坐位數≥4000座） | 8.0 （停車(chē)位/每百座） | 20.0 （停車(chē)位/每百座） |
二類(lèi)（體育場(chǎng)坐位數＜15000座，體育館坐位數＜4000座） | 6.0 （停車(chē)位/每百座） | 20.0 （停車(chē)位/每百座） | |
三類(lèi)（娛樂(lè )性體育設施） | 2.0 | 15.0 | |
文化娛樂(lè )類(lèi) | 影劇院 | 10.0 （停車(chē)位/每百座） | 15.0 （停車(chē)位/每百座） |
圖書(shū)館、博物館、科技館、展覽館 | 1.5 | 5.0 | |
工業(yè)類(lèi) | 工業(yè)廠(chǎng)房、倉庫 | 0.3 | 1.0 |
辦公 | 0.5 | 2.0 | |
醫療衛生類(lèi) | 三級醫院 | 2.0 | 8.0 |
一、二級醫院 | 1.0 | 5.0 | |
療養院 | 0.3 | - | |
第四章 附 則
第十四條 本標準中城市建筑工程指城市規劃區內包括新建、改建、擴建的公共建筑、住宅以及工廠(chǎng)、倉庫等。
第十五條 本標準中公共建筑指為人們提供公共服務(wù)和使用的各類(lèi)建筑，主要有行政辦公建筑、文教體衛建筑、商業(yè)金融業(yè)建筑等。
第十六條 本標準中高檔住宅指別墅及以低層為主的住宅。
第十七條 市屬各縣及長(cháng)安、臨潼、閻良區可參照本標準執行。
第十八條 本標準自發(fā)布之日起施行。
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