皖稅函〔2018〕1號《國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)政策問(wèn)題的批復》

國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)政策問(wèn)題的批復





皖稅函（稅收個(gè)案批復）〔2018〕1號

國家稅務(wù)總局安慶市稅務(wù)局：

你局報送的《國家稅務(wù)總局安慶市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)政策問(wèn)題的請示》（宜稅發(fā)〔2018〕31號）收悉?，F將相關(guān)問(wèn)題答復如下：

一、關(guān)于土地增值稅清算時(shí)利息支出扣除問(wèn)題

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細則》第七條、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國稅函〔2010〕220號）第三條規定，《安徽省地方稅務(wù)局轉發(fā)安徽省人民政府〈關(guān)于開(kāi)征土地增值稅幾個(gè)有關(guān)問(wèn)題的批復〉的通知》（皖地稅政三字〔1996〕182號）第1條規定，財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計算的金額。

二、關(guān)于土地增值稅清算時(shí)以土地投資入股扣除問(wèn)題

根據《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規定的通知》（財稅字〔1995〕48號）第一條、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財稅〔2006〕21號）第五條、第六條規定，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2003年5月將其名下的土地投資到另一開(kāi)發(fā)公司。該土地購買(mǎi)原價(jià)為1970萬(wàn)元，投資時(shí)雙方作價(jià)為3000萬(wàn)元，投資方取得一定股權，被投資公司以3000萬(wàn)元作為土地成本入帳，被投資公司再轉讓時(shí)，應以投資時(shí)雙方作價(jià)的3000萬(wàn)元作為被投資企業(yè)取得土地使用權所支付的金額。

特此批復。




 

國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局

2018年12月19日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://www.jumpstarthappiness.com/tax/60923.html

本文關(guān)鍵詞： 皖稅函, 安徽省稅務(wù)局, 土地增值稅, 清算, 政策, 批復