國家稅務(wù)總局溫州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告

國家稅務(wù)總局溫州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告

根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告》（國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局公告2018年第10號）規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額?，F就全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率公告如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率按下列規定進(jìn)行確定：

（一）開(kāi)發(fā)項目位于溫州市區(含鹿城區、甌海區、龍灣區、洞頭區及各功能區)的，計稅毛利率為10%。

開(kāi)發(fā)項目位于各縣（市）的，其計稅毛利率原則上為10%，各地可結合當地實(shí)際情況適當降低并報省局備案，同時(shí)抄送市局，但不得低于5%。

（二）屬于政府相關(guān)部門(mén)審批建設的小微企業(yè)園開(kāi)發(fā)項目的計稅毛利率為5%。

屬于經(jīng)濟適用房、限價(jià)房和危改房的計稅毛利率為3%。

二、對于本公告發(fā)布前企業(yè)銷(xiāo)售未完工產(chǎn)品取得的收入已按確定的毛利率申報的，不再對其所適用的計稅毛利率進(jìn)行調整。

三、本公告自發(fā)布之日起實(shí)施。

特此公告。



 

國家稅務(wù)總局溫州市稅務(wù)局

2018年9月21日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://www.jumpstarthappiness.com/tax/41967.html

本文關(guān)鍵詞： 溫州市稅務(wù)局, 房地產(chǎn), 企業(yè), 銷(xiāo)售, 未完工, 產(chǎn)品, 計稅, 毛利率, 有關(guān)問(wèn)題的公告