財稅〔2015〕5號《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》【全文失效】

財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知【全文失效】








財稅〔2015〕5號

全文失效，失效依據：《財政部關(guān)于公布廢止和失效的財政規章和規范性文件目錄（第十三批）的決定》（財政部令第103號）

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^）國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務(wù)局：　

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)兼并重組市場(chǎng)環(huán)境的意見(jiàn)》（國發(fā)〔2014〕14號），現將企業(yè)在改制重組過(guò)程中涉及的土地增值稅政策通知如下：

一、按照《中華人民共和國公司法》的規定，非公司制企業(yè)整體改建為有限責任公司或者股份有限公司，有限責任公司（股份有限公司）整體改建為股份有限公司（有限責任公司）。對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

本通知所稱(chēng)整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權利、義務(wù)的行為。

二、按照法律規定或者合同約定，兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續的，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

三、按照法律規定或者合同約定，企業(yè)分設為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

四、單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以國有土地、房屋進(jìn)行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

五、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

六、企業(yè)改制重組后再轉讓國有土地使用權并申報繳納土地增值稅時(shí)，應以改制前取得該宗國有土地使用權所支付的地價(jià)款和按國家統一規定繳納的有關(guān)費用，作為該企業(yè)“取得土地使用權所支付的金額”扣除。企業(yè)在重組改制過(guò)程中經(jīng)省級以上（含省級）國土管理部門(mén)批準，國家以國有土地使用權作價(jià)出資入股的，再轉讓該宗國有土地使用權并申報繳納土地增值稅時(shí)，應以該宗土地作價(jià)入股時(shí)省級以上（含省級）國土管理部門(mén)批準的評估價(jià)格，作為該企業(yè)“取得土地使用權所支付的金額”扣除。辦理納稅申報時(shí)，企業(yè)應提供該宗土地作價(jià)入股時(shí)省級以上（含省級）國土管理部門(mén)的批準文件和批準的評估價(jià)格，不能提供批準文件和批準的評估價(jià)格的，不得扣除。

七、企業(yè)按本通知有關(guān)規定享受相關(guān)土地增值稅優(yōu)惠政策的，應及時(shí)向主管稅務(wù)機關(guān)提交相關(guān)房產(chǎn)、國有土地權證、價(jià)值證明等書(shū)面材料。

八、本通知執行期限為2015年1月1日至2017年12月31日?！?a href='http://www.jumpstarthappiness.com/shuishounews/14676.html' title='財稅字〔1995〕48號《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規定的通知》【條款失效】' target='_blank'>財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規定的通知》（財稅字〔1995〕48號）第一條、第三條，《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財稅〔2006〕21號）第五條同時(shí)廢止。

財政部

國家稅務(wù)總局

2015年2月2日

本文關(guān)鍵詞： 財稅, 財政部, 國家稅務(wù)總局, 企業(yè)改制重組, 土地增值稅, 政策, 通知

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