武政規〔2017〕6號《武漢市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執行規定的通知》

《武漢市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執行規定的通知》







武政規〔2017〕6號

 

各區人民政府，市人民政府各部門(mén)：

經(jīng)研究，現將《武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執行規定》印發(fā)給你們，請遵照執行。

 

 

武漢市人民政府

2017年2月25日

 

 

武漢市被征收集體土地上房屋拆遷

申請強制執行規定

 

 

第一條　為規范我市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執行程序，維護被拆遷人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第256號）等法律、法規規定，結合我市實(shí)際，制定本規定。

第二條　被征收集體土地上房屋拆遷補償安置方案經(jīng)所在區人民政府（含開(kāi)發(fā)區、風(fēng)景區、化工區管委會(huì )，下同）組織相關(guān)部門(mén)審核并公布后，在規定的簽約期限內，與被拆遷人未達成拆遷補償安置協(xié)議的，由所在鄉鎮人民政府（街道辦事處）負責根據房屋拆遷補償安置方案形成房屋拆遷補償安置具體意見(jiàn)，送達被拆遷人，并要求其在30日內作出答復。

在答復期限內，鄉鎮人民政府（街道辦事處）應當組織農村集體經(jīng)濟組織等相關(guān)單位，與被拆遷人就房屋拆遷補償安置事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，并做好記錄。

答復期限屆滿(mǎn)，被拆遷人未作出答復或者答復不同意的，按照房屋拆遷補償安置具體意見(jiàn)實(shí)施補償。

第三條　被拆遷人已經(jīng)依法獲得補償安置或者無(wú)正當理由拒絕接受補償安置，且拒不搬遷和交出土地的，區人民政府應當組織相關(guān)部門(mén)將有關(guān)證據資料通過(guò)公證機構辦理證據保全公證后，由鄉鎮人民政府（街道辦事處）向土地主管部門(mén)提供下列材料：

（一）作出責令交出土地決定的申請及相關(guān)依據；

（二）被征收集體土地上房屋拆遷補償安置方案；

（三）被拆遷房屋的基本情況；

（四）針對被拆遷人的房屋拆遷補償安置具體意見(jiàn)，且確定的補償內容已履行或者已提存的證據；

（五）溝通協(xié)商記錄材料；

（六）土地主管部門(mén)認為需要提供的其他材料。

第四條　土地主管部門(mén)收到鄉鎮人民政府（街道辦事處）提供的上述材料后，經(jīng)研究認為符合作出責令交出土地決定情形的，應當向被拆遷人發(fā)出《交出土地通知書(shū)》，被拆遷人在《交出土地通知書(shū)》規定的期限內提出異議的，土地主管部門(mén)應當組織調解；被拆遷人要求聽(tīng)證的，應當在規定時(shí)間內提出書(shū)面聽(tīng)證申請，由土地主管部門(mén)負責組織聽(tīng)證?！督怀鐾恋赝ㄖ獣?shū)》規定期限屆滿(mǎn)，被拆遷人未提出異議或者異議不能成立，且拒不搬遷和交出土地的，土地主管部門(mén)應當作出《責令限期交出土地決定書(shū)》，并依法送達被拆遷人。

第五條 被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行《責令限期交出土地決定書(shū)》的，土地主管部門(mén)可以自期限屆滿(mǎn)之日起3個(gè)月內依法向人民法院申請強制執行。土地主管部門(mén)在向人民法院申請強制執行前，應當書(shū)面催告被拆遷人履行交出土地義務(wù)，同時(shí)由區人民政府負責組織鄉鎮人民政府（街道辦事處）按照相關(guān)規定對強制執行進(jìn)行社會(huì )穩定風(fēng)險評估。

向人民法院申請強制執行，應當符合下列條件：

?。ㄒ唬┱魇胀恋胤桨敢呀?jīng)依法批準；

?。ǘ┦?、區人民政府和土地主管部門(mén)已依法履行征地程序；

?。ㄈ┍徊疬w人已經(jīng)依法獲得補償安置或者無(wú)正當理由拒絕接受補償安置，且拒不交出土地，已經(jīng)影響征收工作的正常進(jìn)行；

?。ㄋ模┓稀?a href='http://www.jumpstarthappiness.com/law/8278.html' title='法釋〔2000〕8號《最高人民法院關(guān)于執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》' target='_blank'>最高人民法院關(guān)于執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第八十六條規定的條件。

第六條　人民法院作出準予強制執行的裁定后，由區人民政府根據人民法院的要求，組織相關(guān)部門(mén)和單位實(shí)施。

第七條 征地過(guò)程中，已依法獲得青苗及地上附著(zhù)物補償或者無(wú)正當理由拒絕接受補償，且拒不交出土地，影響征收工作正常進(jìn)行，需要申請強制執行的，參照上述規定執行。

第八條 本規定自2017年4月1日起施行，有效期為3年。

 

 

附件:武政規[2017]6號.pdf

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本文關(guān)鍵詞： 武漢市