寧政發(fā)〔2019〕82號《南京市人民政府關(guān)于印發(fā)南京市企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法的通知》

《南京市人民政府關(guān)于印發(fā)南京市企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法的通知》



寧政發(fā)〔2019〕82號

各區人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

現將《南京市企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請認真遵照執行。

南京市人民政府

2019年5月7日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

南京市企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法

第一條 為深入貫徹《關(guān)于深化創(chuàng )新名城建設提升創(chuàng )新首位度的若干政策措施》（寧委發(fā)〔2019〕1號）文件精神，為企業(yè)博士創(chuàng )造較好的安居條件，特制定本辦法。

第二條 申請人須同時(shí)具備以下條件

（一）取得博士學(xué)位（不限戶(hù)籍、國籍）。

（二）在本市登記注冊符合我市產(chǎn)業(yè)方向的企業(yè)（含改制的科研院所和已備案的新型研發(fā)機構）工作，單位為其繳納社會(huì )保險。

（三）本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)自有住房，且在本市5年內無(wú)住房登記信息和交易記錄；與父母共有家庭唯一1套住房，視同無(wú)自有住房。

第三條 安居方式

（一）購買(mǎi)政府定向籌建的人才住房。

（二）租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房。

（三）租賃市場(chǎng)化租賃住房可申領(lǐng)租賃補貼。

購買(mǎi)商品住房、存量住房的，可享受我市人才購房服務(wù)。

第四條 安居政策

（一）購買(mǎi)政府定向籌建的人才住房或商品住房的，首付款比例按現有規定的最低比例執行，協(xié)調相關(guān)銀行給予人才購房貸款利率優(yōu)惠。

住房公積金開(kāi)戶(hù)繳存后即可提取使用或申請公積金貸款等，貸款額度可放寬到限額的2倍，最高100萬(wàn)元。

（二）租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房享受3年租金全免，租期最長(cháng)5年，免租期以外按照市場(chǎng)租金的70%承租。

（三）自行租房的，給予每月2000元租賃補貼，累計享受期不超過(guò)5年。

（四）鼓勵用人單位對人才購房、租房給予支持。

第五條 房源籌建

（一）政府通過(guò)新建、改造和躉租等方式籌建。

（二）在商品住房項目中配建。

（三）在政策性住房或商品住房中籌集。

（四）規劃建設國際化人才安居社區。按照“產(chǎn)城融合、職住平衡”的原則，在科創(chuàng )企業(yè)、研發(fā)機構和各類(lèi)人才聚集的區域，規劃建設國際化人才安居社區。

第六條 安居申請

通過(guò)“我的南京”APP、微信“南京房產(chǎn)微政務(wù)”公眾號，在南京市人才安居信息服務(wù)平臺提交申請。申請時(shí)根據系統提示上傳本人、配偶和未成年子女的有效證件、博士學(xué)位證書(shū)、勞動(dòng)合同（合同期須一年以上）等。

（一）購買(mǎi)政府定向籌建的人才住房的流程：

1．購房資格。網(wǎng)上提交申請，審核通過(guò)的給予電子購房證明，有效期6個(gè)月，暫無(wú)須提供勞動(dòng)合同。

2．報名選房。電子購房證明有效期內，提供勞動(dòng)合同，審核通過(guò)的系統公示可售房源，人才自主在線(xiàn)報名參加選房。

3．認購確認。每年五月、十月組織兩次政府定向籌建的人才住房選房，成功選房的給予認購確認書(shū)，有效期1個(gè)月。

4．簽約繳款。認購確認書(shū)有效期內，人才與開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理簽約、繳款等購房手續。

（二）租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房的流程：

1．網(wǎng)上預訂。網(wǎng)上提交申請，人才自主在線(xiàn)訂房，所訂住房保留1個(gè)月，暫無(wú)須提供勞動(dòng)合同。

2．認租確認。訂房有效期內，提供勞動(dòng)合同，審核通過(guò)的給予認租確認書(shū)，有效期7天。

3．簽約入住。認租確認書(shū)有效期內，人才與運營(yíng)管理單位辦理簽約入住手續。

（三）申領(lǐng)租賃補貼的流程：

網(wǎng)上提交申請，審核通過(guò)的，租賃補貼按月補助、按季發(fā)放，直接發(fā)放至本人銀行賬戶(hù)。補貼資金按照我市人才安居政策，由市、區兩級財政分擔。

第七條 政府定向籌建的人才住房購房管理

（一）限本人購買(mǎi)一套，購房執行實(shí)名制要求，認購后不得變更購房人。

（二）合同備案后買(mǎi)賣(mài)雙方需解除合同的，房源退返開(kāi)發(fā)企業(yè)，供其他符合條件的人才購買(mǎi)。

（三）所購房源自交易備案之日起5年內不得轉讓?zhuān)?年后轉讓的，政府及政府委托的機構有優(yōu)先購買(mǎi)權。

第八條 租房管理

須本人承租，承租期內應履行租房合同條款，不再符合條件的，應按合同約定退租。變更安居方式的，租賃期與租賃補貼享受期合并計算，最長(cháng)5年。

第九條 本辦法由南京市人才安居工作領(lǐng)導小組辦公室負責解釋。

相關(guān)解讀：圖解：《南京市企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法》

附件下載：

全文及附件下載

本文鏈接：http://www.jumpstarthappiness.com/rule/72986.html

本文關(guān)鍵詞： 南京市, 南京市人民政府, 寧政辦發(fā)