廈府辦〔2019〕53號《廈門(mén)市人民政府辦公廳轉發(fā)市重點(diǎn)辦關(guān)于廈門(mén)市重點(diǎn)項目建設用地移交工作管理辦法的通知》

《廈門(mén)市人民政府辦公廳轉發(fā)市重點(diǎn)辦關(guān)于廈門(mén)市重點(diǎn)項目建設用地移交工作管理辦法的通知》



廈府辦〔2019〕53號

各區人民政府，市直各委、辦、局，各相關(guān)單位：

市重點(diǎn)辦制定的《廈門(mén)市重點(diǎn)項目建設用地移交工作管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現轉發(fā)給你們，請認真貫徹執行。

廈門(mén)市人民政府辦公廳

2019年5月10日

廈門(mén)市重點(diǎn)項目建設用地

移交工作管理辦法

廈門(mén)市重點(diǎn)辦

第一條為進(jìn)一步加強和規范市重點(diǎn)項目建設用地移交管理工作，保障市重點(diǎn)項目建設工作順利推進(jìn)，根據有關(guān)規定，結合我市實(shí)際，特制定本辦法。

第二條本辦法適用于業(yè)主（代建）單位委托區政府實(shí)施土地房屋征收及海域退養的市重點(diǎn)項目。

第三條本辦法所稱(chēng)建設用地是指市重點(diǎn)項目建設所需的土地及海域。

第四條業(yè)主（代建）單位與區政府簽訂的土地房屋征收工作（委托）協(xié)議應根據項目建設計劃及征收手續辦理情況約定交地時(shí)限。

市重點(diǎn)項目所在地的區、鎮（街）、場(chǎng)（以下稱(chēng)屬地政府）應按協(xié)議約定完成用地范圍內的土地房屋征收及海域退養補償、拆除全部建筑物（含構筑物）、遷移墳墓、清表至現狀地面標高（室內至地面）等工作，以能夠進(jìn)場(chǎng)施工視為具備移交條件。

第五條建設用地具備移交條件后，屬地政府應及時(shí)通知區征收部門(mén)、業(yè)主和代建單位到場(chǎng)核驗。經(jīng)各方共同確認無(wú)異議后，由屬地政府牽頭與業(yè)主、代建單位簽訂《廈門(mén)市重點(diǎn)項目建設用地移交確認書(shū)》（詳見(jiàn)附件），正式移交用地。

第六條根據項目現場(chǎng)實(shí)際情況、建設時(shí)序安排及土地房屋征收計劃，屬地政府可與業(yè)主（代建）單位協(xié)商分段、分區域移交建設用地，移交的建設用地應具有連續施工作業(yè)面，且分段、分區域移交建設用地的最后時(shí)限不應超過(guò)協(xié)議約定的交地時(shí)限。

第七條項目生成后，項目生成單位應及時(shí)告知屬地政府。建設用地移交前，由屬地政府負責用地管理工作。

建設用地移交后，由業(yè)主（代建）單位履行管理職責，加強日常巡查，及時(shí)發(fā)現、制止各種搶占、搶建、搶種、傾倒土頭垃圾和盜采砂、石、土等現象。如無(wú)法有效制止的，應做好證據保全并及時(shí)報告屬地政府及相關(guān)執法部門(mén)，屬地政府及相關(guān)執法部門(mén)應及時(shí)依法予以處置。

第八條業(yè)主（代建）單位在組織進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中，屬地政府及相關(guān)執法部門(mén)應及時(shí)協(xié)調解決土地房屋征收、海域退養及建設用地移交涉及的矛盾糾紛，有效處置各種惡意阻撓施工行為。

第九條各區市重點(diǎn)項目實(shí)際交地數量匯總、統計以《廈門(mén)市重點(diǎn)項目建設用地移交確認書(shū)》為準，并作為年度土地房屋征收任務(wù)完成情況的考核依據。

第十條建設用地內有手續的管線(xiàn)遷改由業(yè)主（代建）單位依法組織實(shí)施，無(wú)手續的村民用電及村民生活用水等管線(xiàn)遷改由屬地政府負責組織實(shí)施。

第十一條本辦法自公布之日起施行。

附件：廈門(mén)市重點(diǎn)項目建設用地移交確認書(shū)（范本）

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本文關(guān)鍵詞： 廈門(mén)市, 廈門(mén)市人民政府, 廈府辦