《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法〉的決定》（北京市人民政府令第188號）

《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法〉的決定》





北京市人民政府令第188號

第188號

《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市實(shí)施中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》已經(jīng)2007年4月17日市人民政府第64次常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，現予公布，自公布之日起施行。

市  長(cháng)  王岐山

二〇〇七年四月二十七日

北京市人民政府關(guān)于修改《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法》的決定

北京市人民政府決定對《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法》作如下修改：

一、第三條修改為：“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照本辦法規定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設用地規劃許可證或者土地權屬文件的土地占用面積確定；沒(méi)有建設用地規劃許可證或者土地權屬文件的，以納稅人據實(shí)申報并經(jīng)地方稅務(wù)機關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定?！?/p>

二、第四條修改為：“本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：

“一級土地30元；

“二級土地24元；

“三級土地18元；

“四級土地12元；

“五級土地3元；

“六級土地1.5元。

“土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機關(guān)參照北京市出讓國有土地使用權基準地價(jià)級別范圍確定和調整?！?/p>

三、第五條修改為：“下列土地免繳土地使用稅：

“（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；

“（二）由財政機關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

“（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

“（四）市政道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

“（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

“（六）經(jīng)批準開(kāi)山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

“（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地?！?/p>

四、第八條修改為：“納稅人應在地方稅務(wù)機關(guān)規定的期限內向地方稅務(wù)機關(guān)提交使用土地面積數量的依據，辦理土地情況登記手續。

“納稅人使用土地情況變動(dòng)的，應當自變動(dòng)之日起30日內，到登記地的地方稅務(wù)機關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續?！?/p>

五、第九條第一款修改為：“納稅人應當向土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機關(guān)按照國家有關(guān)規定確定納稅地點(diǎn)?！?/p>

刪去第九條第二款。

六、新增一條作為第十條：“土地管理機關(guān)應當定期向地方稅務(wù)機關(guān)提供土地權屬資料信息,具體辦法由市地方稅務(wù)機關(guān)會(huì )同市土地管理機關(guān)制定?！?/p>

七、第十條改為第十一條并修改為：“土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細則》和本市有關(guān)規定執行?！?/p>

八、刪去第十一條。

九、刪去第十二條。

此外，根據本決定，對機構名稱(chēng)、個(gè)別文字和條款順序作相應的修改和調整。

本決定自公布之日起施行。1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號文件發(fā)布，1998年6月12日北京市人民政府第6號令修改的《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法》根據本決定修改后重新公布。

北京市實(shí)施《中華人民共和國城鎮土地

使用稅暫行條例》辦法

（1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號文件發(fā)布

根據1998年6月12日北京市人民政府第6號令第一次修改

根據2007年4月27日北京市人民政府第188號令第二次修改）

第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），結合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條在本市城區、近郊區行政區域內，遠郊區的區、縣政府所在地（縣城）和建制鎮、工礦區使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅人，應當依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅。

第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照本辦法規定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設用地規劃許可證或者土地權屬文件的土地占用面積確定；沒(méi)有建設用地規劃許可證或者土地權屬文件的，以納稅人據實(shí)申報并經(jīng)地方稅務(wù)機關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定。

第四條本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：

一級土地30元；

二級土地24元；

三級土地18元；

四級土地12元；

五級土地3元；

六級土地1.5元。

土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機關(guān)參照北京市出讓國有土地使用權基準地價(jià)級別范圍確定和調整。

第五條下列土地免繳土地使用稅：

（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由財政機關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）經(jīng)批準開(kāi)山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

第六條繳納土地使用稅確有困難的納稅人，經(jīng)納稅人提出減免稅申請，由地方稅務(wù)機關(guān)按照規定的程序辦理。

第七條本市土地使用稅全年稅額分兩次申報繳納，申報納稅期限為每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

第八條納稅人應在地方稅務(wù)機關(guān)規定的期限內向地方稅務(wù)機關(guān)提交使用土地面積數量的依據，辦理土地情況登記手續。

納稅人使用土地情況變動(dòng)的，應當自變動(dòng)之日起30日內，到登記地的地方稅務(wù)機關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續。

第九條納稅人應當向土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機關(guān)按照國家有關(guān)規定確定納稅地點(diǎn)。

第十條土地管理機關(guān)應當定期向地方稅務(wù)機關(guān)提供土地權屬資料信息,具體辦法由市地方稅務(wù)機關(guān)會(huì )同市土地管理機關(guān)制定。

第十一條土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細則》和本市有關(guān)規定執行。

第十二條本辦法自1988年11月1日起施行。 

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