《國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預征和核定征收有關(guān)事項的公告》國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局公告2020年第3號

國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預征和核定征收有關(guān)事項的公告







國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局公告2020年第3號

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細則等相關(guān)規定，結合我市實(shí)際，現就我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目土地增值稅預征和核定征收事項公告如下：

一、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目土地增值稅的預征率

（一）普通標準住宅，預征率為2%。

（二）非普通標準的住宅，預征率為3%。

（三）其他房地產(chǎn)類(lèi)型，預征率為4%

（四）納稅人轉讓經(jīng)政府批準建設的保障性住房取得的收入，暫不預征土地增值稅，但應在取得收入時(shí)按規定到主管稅務(wù)機關(guān)登記或備案。

二、關(guān)于土地增值稅的核定征收

對符合核定征收清算條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，主管稅務(wù)機關(guān)應按照“一項一核”的原則，根據其房地產(chǎn)單位售價(jià)、單位土地成本、當地建安造價(jià)標準等指標進(jìn)行具體的評估測算后，分項目確定核定征收率，計算土地增值稅。

三、本公告自2020年6月1日起施行

特此公告。




附件：土地增值稅核定征收率測 算方法及步驟





 

國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局

2020年4月30日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://www.jumpstarthappiness.com/tax/87864.html

本文關(guān)鍵詞： 《國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局, 土地增值稅, 預征, 核定, 征收, 有關(guān)事項的公告, 威海市稅務(wù)局, 公告, 2020年, 第3號