《國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅預征率、核定征收率的公告》國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局公告2020年第8號

國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅預征率、核定征收率的公告







國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局公告2020年第8號

為了加強全省土地增值稅管理，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細則等法律法規規定，現對我省土地增值稅預征率、核定征收率及有關(guān)事項公告如下：

一、土地增值稅的預征率

非普通住宅是指除普通標準住宅以外的其他住宅。其他商品房是指除普通住宅和非普通住宅以外的其他類(lèi)型房地產(chǎn)項目（如商鋪、車(chē)庫、寫(xiě)字樓等，下同）。納稅人既建造保障性住房、普通住宅、非普通住宅又建造其他商品房的，應按適用不同預征率的房地產(chǎn)轉讓項目分別核算，對不能分別核算或核算不清的一律從高適用預征率。

二、土地增值稅的核定征收率

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目土地增值稅的核定征收率

（二）存量房地產(chǎn)轉讓土地增值稅的核定征收率

納稅人轉讓存量房地產(chǎn)，對既不能提供重置成本評估報告，又不能提供購房發(fā)票或契稅完稅證明的，主管稅務(wù)機關(guān)可以依法核定征收土地增值稅，計算方式為計稅價(jià)格乘以核定征收率。具體核定征收率如下：

本公告自發(fā)布之日起施行。

特此公告。




 

國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局

2020年4月7日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://www.jumpstarthappiness.com/tax/83236.html

本文關(guān)鍵詞： 明確, 土地增值稅, 預征率, 核定, 征收率, 青海省稅務(wù)局, 公告, 2020年, 第8號