國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局辦公室關(guān)于優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉移登記涉稅事項辦理工作的通知

國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局辦公室關(guān)于優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉移登記涉稅事項辦理工作的通知

國家稅務(wù)總局廣州市各區稅務(wù)局，市局機關(guān)各處室、各派出機構、各事業(yè)單位：

為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記改革，進(jìn)一步提升企業(yè)辦事便利度，根據《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》（國令第722號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8號）和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于做好優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革舉措復制推廣借鑒工作的通知》（國辦函〔2019〕89號）等規定，結合我市實(shí)際情況，現就優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉移登記涉稅事項辦理有關(guān)事項通知如下：

一、納入企業(yè)服務(wù)專(zhuān)窗的不動(dòng)產(chǎn)轉移登記涉稅事項（即轉讓雙方均為企業(yè)或受讓方為企業(yè)），由企業(yè)服務(wù)專(zhuān)窗登記人員收取全部申請材料，稅務(wù)部門(mén)按現行稅收規定即時(shí)辦結征稅。其中對企業(yè)轉讓存量房征收土地增值稅的扣除項目金額明確如下：

（一）對提供評估價(jià)格的，可先行按評估價(jià)格作為土地增值稅扣除項目金額即時(shí)辦理。

（二）對提供原購房發(fā)票的，土地增值稅扣除項目金額按現行稅收規定即時(shí)辦理。

（三）對既沒(méi)有提供評估價(jià)格、又不能提供購房發(fā)票的，如納稅人能提供契稅完稅憑證、法院文書(shū)記載的購房金額、房管部門(mén)查詢(xún)的歷史憑證等，稅務(wù)機關(guān)可據此核定土地增值稅扣除項目金額，按現行稅收規定即時(shí)辦理。

二、對轉讓方為企業(yè)、受讓方為個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)轉移登記涉稅事項，一并按上述規定處理。

本通知自印發(fā)之日起施行。




 

國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局辦公室

2020年1月17日

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本文關(guān)鍵詞： 廣州市稅務(wù)局, 辦公室, 企業(yè), 不動(dòng)產(chǎn), 轉移, 登記, 涉稅, 辦理, 通知