國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局汕尾市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項目金額標準的公告

國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局汕尾市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項目金額標準的公告

為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細則、《國家稅務(wù)總局建設部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國稅發(fā)〔1996〕48號）、《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規程（暫行）〉的公告》（廣東省地方稅務(wù)局公告2014年第3號發(fā)布，國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第1號修改）等有關(guān)規定,國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局組織編制了《汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項目金額標準》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標準》），國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局和汕尾市住房和城鄉建設局進(jìn)行聯(lián)合發(fā)布?，F將相關(guān)事項公告如下：

一、適用范圍

在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人符合《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條核定征收條件的，稅務(wù)機關(guān)通過(guò)適用本《標準》測算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價(jià)，核定納稅人應納稅額。

二、適用時(shí)間

稅務(wù)機關(guān)通過(guò)本《標準》測算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí)，適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對應年度的《標準》數值。如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標準》數值的加權平均值。

三、爭議解決機制

納稅人對稅務(wù)機關(guān)按照《標準》核定應納稅額有異議的，應當提供相關(guān)證據材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定后，予以調整。上述相關(guān)證據材料包括但不限于設計（施工）圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。對施工日期在《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規程（暫行）〉的公告》實(shí)施以前的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，納稅人如相關(guān)證據材料存在缺失，可以補充提供有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)出具符合要求的工程造價(jià)成果文件作為相關(guān)證據材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定后，予以調整。

本公告自2019年4月15日起施行，有效期5年。

特此公告。





附件：汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項目金額標準





 

國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局

汕尾市住房和城鄉建設局

2019年3月14日

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