《濟南市地方稅務(wù)局關(guān)于停用“項目管理系統”啟用“金三”系統開(kāi)具建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)網(wǎng)開(kāi)發(fā)票的公告》濟南市地方稅務(wù)局公告2016年第1號

濟南市地方稅務(wù)局關(guān)于停用“項目管理系統”啟用“金三”系統開(kāi)具建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)網(wǎng)開(kāi)發(fā)票的公告




濟南市地方稅務(wù)局公告2016年第1號

為方便納稅人，根據《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于推廣發(fā)票網(wǎng)開(kāi)管理系統的通知》(魯地稅函〔2014〕21號)，從2016年2月1日起，在全市范圍內將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)票的開(kāi)具程序由原“山東地稅網(wǎng)上申報系統”中的“項目管理”模塊調整為使用“山東地稅網(wǎng)絡(luò )發(fā)票開(kāi)具系統”(網(wǎng)址http://www.sdds-wskp.com)開(kāi)具。

特此公告。本公告自2016年2月1日起生效，有效期5年。



 

濟南市地方稅務(wù)局

2016年1月4日

關(guān)于《停用“項目管理系統”啟用“金三”系統開(kāi)具建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)網(wǎng)開(kāi)發(fā)票的公告》的解讀

由于目前使用“項目管理系統”開(kāi)具建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)票的辦法，存在大量系統不流暢、預收款收據在外地無(wú)法提取公積金等問(wèn)題，根據《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于推廣發(fā)票網(wǎng)開(kāi)管理系統的通知》(魯地稅函〔2014〕21號)，經(jīng)濟南市地稅局研究決定：從2016年2月1日起，在全市范圍內將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)票的開(kāi)具程序由“項目管理系統”調整為使用“山東地稅網(wǎng)絡(luò )發(fā)票開(kāi)具系統”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)開(kāi)系統”)開(kāi)具。具體安排如下：

一、主要新舊區別：

新的房地產(chǎn)發(fā)票開(kāi)具沒(méi)有預收款收據的設定，對每筆收到預收款直接開(kāi)具發(fā)票，一套房產(chǎn)銷(xiāo)售存在多張發(fā)票；老的系統設定為每戶(hù)房產(chǎn)銷(xiāo)售每收一筆預收款開(kāi)收據，收齊全款后企業(yè)將全部已開(kāi)收據收回并給購房者換開(kāi)一張發(fā)票。

二、新舊轉換時(shí)間：

1、自2016年2月1日起，不再在老(項目管理)系統發(fā)售發(fā)票和收據，對已開(kāi)部分收據但沒(méi)有收齊全款的銷(xiāo)售房屋設2月1日至4月30日為消化期，納稅人在消化期可繼續使用老系統，如收據使用完畢后發(fā)票未使用完,將未使用完發(fā)票退回,啟用新系統開(kāi)票;如發(fā)票使用完畢后收據未使用完,將未使用完收據全部繳銷(xiāo),啟用新系統開(kāi)票。注意：新、老系統不可以同時(shí)使用。

2、5月1日起老(項目管理)系統關(guān)閉，注意此前一定要把剩余的發(fā)票全部繳銷(xiāo)或退回，否則老系統無(wú)法銷(xiāo)號則新系統無(wú)法發(fā)售發(fā)票，開(kāi)票無(wú)法向下進(jìn)行。

三、新舊轉換操作：

原有發(fā)票及收據在項目管理系統內繳銷(xiāo)或退回完畢后，聯(lián)系專(zhuān)管員作老系統開(kāi)票資格的取消后，到辦稅大廳作資格轉換，開(kāi)通“網(wǎng)開(kāi)系統”資格認定，在“網(wǎng)開(kāi)系統”領(lǐng)取發(fā)票、開(kāi)票。

四、已開(kāi)具未收齊全款的收據換開(kāi)發(fā)票注意：

房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)票轉換為“網(wǎng)開(kāi)系統”后，對沒(méi)收齊全款但已開(kāi)具的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)收據，可在“網(wǎng)開(kāi)系統”中換開(kāi)發(fā)票，將已換開(kāi)的收據發(fā)票聯(lián)收回，與新開(kāi)具的對應發(fā)票存根一起裝訂備查。啟用“網(wǎng)開(kāi)系統”開(kāi)票后，如在項目管理系統開(kāi)具的發(fā)票發(fā)生需要作廢的情況，納稅人須單獨設帳簿記錄，并將原收據、發(fā)票收回加蓋作廢章。

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本文關(guān)鍵詞： 停用, 項目, 管理, 系統, 啟用, 金三, 建筑業(yè), 房地產(chǎn)業(yè), 發(fā)票, 濟南市地方稅務(wù)局, 公告, 2016年, 第1號