稅總發(fā)〔2015〕114號《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂財產(chǎn)行為稅部分稅種申報表的通知》

國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂財產(chǎn)行為稅部分稅種申報表的通知

稅總發(fā)〔2015〕114號          2015-09-30

各省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏自治區國家稅務(wù)局:

為加強財產(chǎn)行為稅業(yè)務(wù)規范化和標準化建設，根據2014年以來(lái)全國財產(chǎn)行為稅統一申報表工作開(kāi)展情況，在總結部分地區有效做法和先進(jìn)經(jīng)驗的基礎上，遵循便利于納稅人、有利于征管以及適應稅收信息管理現代化需求的原則，稅務(wù)總局對財產(chǎn)行為稅部分稅種表單內容進(jìn)行了補充和完善。

本次修訂涉及城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅和印花稅，共19張表單?，F將修訂的主要內容通知如下：

一、房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅表單修訂內容

（一）補充完善減免稅有關(guān)信息項。主要是：

1.為適應同一土地（房產(chǎn)）可能適用多項減免稅政策的情況，稅源明細表增加了減免稅信息采集的行數，并增加了減免稅明細申報表，同時(shí)刪除了主表中“減免稅性質(zhì)”、“減免稅面積（原值）”等信息項；

2.為方便納稅人填寫(xiě)，在已有“減免性質(zhì)代碼”的基礎上，增加“減免項目名稱(chēng)”；

3.增加困難減免稅的起止時(shí)間；

4.《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》中增加減免稅有關(guān)信息項，同時(shí)刪除“稅率4%”選項。

（二）補充完善稅源變更有關(guān)信息項。稅源明細表中增加“變更類(lèi)型”和“變更時(shí)間”，刪除了“計稅月份數”，同時(shí)納稅申報表中“計稅月份數”修改為“所屬期起”和“所屬期止”，以準確記錄納稅人變更信息的時(shí)點(diǎn)。

通過(guò)上述修改，強化了稅源明細表的信息采集功能。納稅人在申報時(shí)僅需填報稅源明細表，系統根據稅源明細表信息自動(dòng)計算生成納稅申報表和減免稅明細申報表，進(jìn)一步減輕了納稅人的填報負擔。

二、契稅和印花稅表單修訂內容

（一）對《權屬轉移對象、方式、用途邏輯關(guān)系對照表》和填表說(shuō)明進(jìn)行了完善。

《權屬轉移對象、方式、用途邏輯關(guān)系對照表》中將“權屬轉移方式”中增加“土地使用權轉讓”一列；

將第三行“土地使用權轉讓”修改為“土地使用權買(mǎi)賣(mài)”；刪除土地權屬轉移方式中的“其他”一行。

填表說(shuō)明中對第9、12、13、17、18、19項進(jìn)行了修改，并增加了第20、21項。

需要說(shuō)明的是，對于個(gè)人間的二手房權屬轉移，可按各地二手房交易綜合申報表進(jìn)行契稅納稅申報，不需再填報《契稅納稅申報表》。

（二）擴大《印花稅納稅申報表》的適用范圍，將印花稅納稅申報表的名稱(chēng)由“印花稅納稅申報表”修改為“印花稅納稅申報（報告）表”。修訂后的新表既適用于印花稅普通申報，又適用于采用“自行購花、自行粘貼、自行劃銷(xiāo)”方式完成納稅義務(wù)的納稅人向主管稅務(wù)機關(guān)報告完稅情況。

三、土地增值稅表單修訂內容

（一）增加特殊情形專(zhuān)用表單。針對清算后尾盤(pán)銷(xiāo)售、采用核定征收方式進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)清算、在建工程整體轉讓、轉讓舊房核定征收等四種特殊情形，分別設計專(zhuān)用表單。

（二）完善表單信息項。

主要是：

1.《土地增值稅納稅申報表（一）》增加房產(chǎn)類(lèi)型子目，將子目歸到3個(gè)類(lèi)型中，每一個(gè)子目對應一個(gè)房產(chǎn)類(lèi)型。子目由各省自行設定，自行維護；

2. 《土地增值稅納稅申報表（二）》增加合計列、總可售面積、已銷(xiāo)售面積；

3. 《土地增值稅納稅申報表（二）》增加減免稅信息采集行數，以適應同一事項可能享受多項減免稅政策的情況。

（三）對《土地增值稅納稅申報表（三）》的適用范圍進(jìn)行了補充。在填表說(shuō)明中明確，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉為自用、出租等用途且已達到主管稅務(wù)機關(guān)舊房界定標準后，又將該舊房對外出售的，可適用本表。

現將修訂后的表單印發(fā)給你單位，請認真做好落實(shí)工作。

已經(jīng)按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈全國縣級稅務(wù)機關(guān)納稅服務(wù)規范（1.0版）〉相關(guān)表證單書(shū)的通知》（稅總發(fā)〔2014〕109號）要求，啟用財產(chǎn)行為稅統一申報表的地區，可根據本地情況適時(shí)修改完善系統，或結合金稅三期上線(xiàn)安排，逐步啟用本次下發(fā)的新表單。

未啟用財產(chǎn)行為稅統一申報表的地區，請遵照新表單執行。

各表單執行中的情況請及時(shí)反饋稅務(wù)總局（財產(chǎn)和行為稅司）。

聯(lián)系人和電話(huà)：常新，（010）63417771

附件下載: 城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅納稅申報表（修訂版）

國家稅務(wù)總局

2015年9月30日

本文關(guān)鍵詞： 稅總發(fā)〔2015〕114號, 國家稅務(wù)總局, 修訂, 財產(chǎn)行為稅, 部分稅種, 申報表, 通知

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