您當前的位置：中國在濟州島投資顯雙贏(yíng) 當地歡迎投資但心態(tài)糾結
位于韓國最南端的濟州島有“韓國夏威夷”“世界度假天堂”之美譽(yù)，這個(gè)島素有“三多”之說(shuō)——風(fēng)多、石頭多、女人多，但一名濟州島居民告訴《環(huán)球時(shí)報》記者，其實(shí)現在男人比女人多，而越來(lái)越多的是來(lái)自中國的人和資本。由于交通便利，加上濟州島吸引外資的政策，這兩年中國元素在濟州島迅速增多。2014年，赴韓國旅游的中國游客達到610萬(wàn)，其中近一半人目的地是濟州島;中國人也是濟州島最大的外國投資者群體。在給濟州島帶來(lái)財富的同時(shí)，中國人的到來(lái)也引起一些當地人的擔心。今年2月，由一家中資公司和新加坡公司合作開(kāi)發(fā)的“濟州藍鼎名勝公園”項目正式啟動(dòng)，而這一項目事實(shí)上已被耽擱了半年多。在經(jīng)歷一段相互適應期后，中國在濟州島的投資日漸顯現雙贏(yíng)效果。
“中國人坐著(zhù)飛機一批批來(lái)”
濟州島是韓國最大的島嶼，被稱(chēng)作世界新七大自然奇觀(guān)之一。該島東西長(cháng)約73公里，南北寬約31公里。120萬(wàn)年前的火山活動(dòng)孕育了韓國最高峰漢拿山，一邊是白色沙灘、濃郁綠蔭，一邊是丘陵懸崖、火山風(fēng)光。島上約有人口60萬(wàn)。濟州島原本是一個(gè)主要從事農業(yè)和漁業(yè)的島嶼，隨著(zhù)韓國經(jīng)濟的騰飛而成為了一個(gè)熱門(mén)旅游目的地。
2002年4月，韓國政府將濟州指定為免簽證、免關(guān)稅的國際自由城市，是韓國唯一對中國團體游客實(shí)行免簽證入境的地區。2008年，濟州島放寬簽證政策，中國國民前往該地區旅游享受免簽入境政策。免簽政策實(shí)施7年來(lái)，赴濟州中國游客人數激增。相關(guān)統計數據顯示，2014年濟州島旅游突破1200萬(wàn)人次，在320萬(wàn)余人次外國觀(guān)光客中，中國游客高達290萬(wàn)余人次，同比增長(cháng)57%。
中國人增多無(wú)疑與地理相近、簽證便利有關(guān)。濟州島離中國上海僅1小時(shí)飛行距離，離北京兩個(gè)半小時(shí)航程。為方便中國人出行，各航空公司陸續開(kāi)通中國其他城市與濟州的航線(xiàn)。“他們坐著(zhù)飛機一批接著(zhù)一批來(lái)”，當地民眾說(shuō)。
除了游客，中國移民也讓濟州島人感觸頗深。濟州道2010年開(kāi)始實(shí)施“投資移民制度”，向投資50萬(wàn)美元以上的外國人發(fā)放F2居住簽證，過(guò)5年后賦予永久居住權?！董h(huán)球時(shí)報》記者了解到，2010年有3名外國人獲得投資居住簽證。此后人數逐年劇增，2011年8人，2012年155人，2013年476人和2014年1007人。今后一兩年內，濟州島將出現通過(guò)這一制度獲得永久居住權的外國人，而且很可能是中國人。因為濟州島投資移民中，中國大陸人占98.4%，達991人。
韓國《亞洲經(jīng)濟》刊文指出，教育質(zhì)量一流的國際學(xué)校、干凈無(wú)污染的空氣環(huán)境和相對低廉的房?jì)r(jià)成為濟州島的“新三多”，吸引大量外國人、尤其是中國人來(lái)此置業(yè)居住。以教育為例，濟州島除了本來(lái)就有的國際學(xué)校，還有加拿大名校的濟州分校，目前在這些學(xué)校里就讀的中國中小學(xué)生有100人左右。
“富一代”，這是韓國媒體對在濟州島購房的中國人的稱(chēng)呼。據韓國《朝鮮日報》報道，“富一代”是上海、北京等一線(xiàn)城市出身的四五十歲人士。他們白手起家，至少擁有1000萬(wàn)元人民幣以上財產(chǎn)。不過(guò)，“富一代”與中國游客很容易區別，因為他們很低調。但有調查發(fā)現，很多中國房主在濟州島逗留時(shí)間很短，一年大部分時(shí)間房子空著(zhù)。
當地人歡迎投資但心態(tài)糾結
中國游客成為濟州島旅游經(jīng)濟的重要支撐，受到濟州島人的歡迎，但雙方密切的接觸難免也出現了些誤解。與中國游客相比，濟州島人對中國投資的心態(tài)更為糾結。
韓國國土交通部數據顯示，截至2014年末，外國人持有的韓國土地面積234.74平方千米，占全韓國10.03萬(wàn)平方千米總面積的0.2%，總金額以公告地價(jià)計算達到33.61萬(wàn)億韓元。其中，外國人持有的濟州島土地面積共為1663萬(wàn)平方米，占濟州島總面積的0.9%。從各國投資者持有的土地面積來(lái)看，中國人占到50.2%，占比最大，美國、日本分別以22.4%、14.1%緊隨其后。2014年，外國人購入的濟州島土地面積為127.7萬(wàn)平方米，其中119.4萬(wàn)平方米被中國人收入囊中?；赝?009年，中國投資者在外國人持有濟州土地面積中占比還不足1%。據悉，濟州島總投資額500萬(wàn)美元以上的大型項目共18個(gè)，總投資額87528億韓元，其中來(lái)自中國的投資額占68.6%。
《華爾街日報》稱(chēng)，中國人及中國資金的涌入，部分是由濟州道自身的政策引發(fā)的。因為對于很多人來(lái)說(shuō)，中國資金涌入意味著(zhù)經(jīng)濟機遇。
在距濟州機場(chǎng)僅2.4公里的濟州市連洞，《環(huán)球時(shí)報》記者看到，主要街道寶健路商業(yè)街，中文標識可謂無(wú)處不在。據報道，截至2014年6月，連洞化妝品賣(mài)場(chǎng)數量共計84家，超越了首爾明洞商圈。背后最根本的原因，便是中國游客。
據韓國統計廳發(fā)布的《2014年四季度市道服務(wù)業(yè)生產(chǎn)動(dòng)向》，全韓16個(gè)廣域自治團體的服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數同比均出現增長(cháng)，濟州的增長(cháng)率達到4.8%，占比最高，其中濟州島的服務(wù)業(yè)增長(cháng)率創(chuàng )下全國最高紀錄。據韓國央行2014年10月統計數據，截至9月底韓國境內的貨幣兌換商共計1351家，比2013年增加76家。分析認為，隨著(zhù)中國游客等來(lái)韓外國人增加，貨幣兌換商也在快速增多，而濟州以89家的數字位列全國第三。
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